Uzun yıllardır gayrimenkul sektöründe hizmet veren gayrimenkul danışması Sühran Aras, gayrimenkul sektörünün 2019 yılının üçüncü çeyreğini değerlendirdi… Gayrimenkul sektöründe 2018 yılı sonu ve 2019 yılı başında düşen satışlar uzun süre sonra yeniden hareketlendi ve sektörde rakamlar ilk kez yönünü yukarı doğru çevirdi. ‘3. çeyrek 2. El Konut Satış Endeksi’ raporuna göre konut satış adedi […]
2020 yılının sektörde bir dengelenme yılı olacağını belirten Lüks Konut Uzmanı Sühran Aras, stokların erimesiyle zaman içinde fiyatların yeniden çıkış eğilimine gireceğini ve bu yüzden gayrimenkul alımı için en doğru zamanın geldiğine dikkat çekti. Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 3 yıldır devam eden kriz dönemi özellikle konut ve mevduat kredisi faiz oranlarındaki indirimlerle etkisini giderek azaltıyor. […]
Değeri 5 milyon TL’nin üzerinde olan mülklerden ‘Değerli Konut Vergisi’ alınması tasarısı Meclis’e sunuluyor. Uzmanlara göre karar zaten satışların durgun olduğu lüks konut piyasasını etkileyecek. Atadan babadan kalma lüks evini satmayan vatandaşın durumu çok iyi olmasa bile binlerce lira vergi ödemesi gerekecek. Türkiye’nin en pahalı mülkü Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı’nın kaydı tam yapıldığında Değerli […]
Devlete olan borçlardaki e-haciz uygulamasında kapsam büyüyor. Maaşa, banka hesabına ve taşıta olduğu gibi gayrimenkullere de uygulanabiliyor. Devletin alacaklarını takipte daha hızlı ve masrafsız bir yol olarak tercih ettiği e-haciz uygulamasında kritik noktalardan biri borçlunun taksitlendirme yoluna gitmesi halinde banka hesabındaki haczin kalkmasına rağmen gayrimenkul ve araç üzerindeki haczin durması. Borçlunun ödeme tebliği aldıktan sonra karşı […]
Lüks Konut Uzmanı Sühran Aras, yeni yapılan tüm mülkler için kullanılan lüks kavramının giderek içinin boşaldığını söyledi. Aras, Uluslararası standartlarda lüks sayılabilecek gayrimenkuller için gerçek lüks uzmanları yetiştirme programının öncülüğünü yaptı… Gayrimenkul sektöründe lüks kavramı kişiden kişiye değişen olağan bir kelime haline geldi. Pazarlama stratejisinde kullanılan lüks gayrimenkul kavramının yapılan her yeni bina için […]
Yabancı yatırımcı yönünü sahil şeridine çevirdi. Boğaz hattındaki 600 yalının 100’e yakınını yabancılar aldı. Köşk ve yalılara en büyük talep ise Ortadoğulular’dan geliyor. Yabancı yatırımcı yönünü sahil şeridine çevirdi. Boğaz hattındaki 600 yalının 100’e yakınını yabancılar aldı. Köşk ve yalılara en büyük talep ise Ortadoğulular’dan geliyor Yabancı yatırımcılar Boğaz’daki 30 kilometrelik sahil şeridine rotayı […]
Paşabahçe’deki ikiz Andonaki yalılarından biri satışa çıktı. Tarihi eser niteliğindeki, 4 katlı denize sıfır yalı için 55 milyon lira isteniyor. Türkiye, Boğaz’ın incisi yalı ve yalı daireleri ile yerli ve yabancı yatırımcıların odağında. Yabancıya konut satışları rekor üstüne rekor kırarken, Boğaz hattındaki yalı ve köşklere yoğun ilgi var. Satılık yalılara biri daha eklendi. Paşabahçe’deki ikiz Andonaki yalılarından […]
Asya ve Avrupa kıtalarını birleştiren ve geçiş noktası konumunda olan Türkiye, gayrimenkul yatırımında son yıllarda avantajlı fırsatlar sunuyor. Coldwell Banker’ın Türkiye’deki tek lüks konut eğitmeni ve elçisi olan ‘Lüks Konut Uzmanı’ Sühran Aras, Türkiye’de lüks konut pazarının toplam konut üretiminin yüzde 5’ini geçmediğini ve bu pazarın yüzde 75’inin ise başta İstanbul olmak üzere Ankara, İzmir […]
Lüks konut pazarının yüzde 75’ini İstanbul’daki gayrimenkuller oluşturuyor. Özellikle Boğaziçi yalıları ve köşkleri için son yıllarda körfez ülkelerinden alıcılar geliyor. LÜKS KONUT PAZARININ YÜZDE 75’İ İSTANBUL‘DA Ekonomist’te yer alan habere göre, Coldwell Banker’ın Türkiye’deki tek lüks konut eğitmeni ve elçisi olan ‘Lüks Konut Uzmanı’ Sühran Araş, Türkiye’de lüks konut pazarının toplam konut üretiminin yüzde 5’ini geçmediğini ve […]
Kamu Bankaları’nın konut kredilerinde faiz oranlarını %1’in altına çekmesiyle Gayrimenkul Sektörü’nde yeniden başlayan hareketlilik en çok İstanbul Bağdat Caddesi’nde kendini gösteriyor. Kadıköy’ün ve Anadolu Yakası’nın en gözde yerleşim yerlerinden olan Bağdat Caddesi’nde özellikle konut alımlarında ciddi bir artış gözleniyor. İnşaat firmalarının artan maliyetler nedeniyle yeni bina yapmaması nedeniyle mevcut konut stokları erimeye başlarken, özellikle kredi […]